商圏分析とは？初心者でもわかる意味や目的、店舗開業で必要な理由
店舗開業を成功させるためには、商品やサービスだけでなく「どこに出店するか」が重要です
しかし、立地を家賃や駅からの距離だけで判断すると、思うように集客できず売上が伸びないケースも少なくありません
そこで重要になるのが「商圏分析」です
商圏分析を行うことで
などを把握でき、自店舗に適した立地かどうかを客観的に判断できます
店舗開業で失敗したくない方は、商圏分析をして出店エリアの選別をした方が良いよ
店舗開業後のリスクは事前に対策しておこうね
この記事では、商圏分析とは何かという基本的な意味から、商圏分析の目的や店舗開業で重要な理由まで、初心者にもわかりやすく解説していきます
これから店舗開業を予定している方や、立地選びで失敗したくない方はぜひ参考にしてください
それでは始めていきましょう
商圏分析を効率的に進めたい方は商圏分析ツール「gleasin」を検討してみてはいかがですか
商圏分析とは？
商圏分析とは、店舗へ来店する可能性がある顧客のエリア（商圏）をさまざまなデータから分析し、出店場所として適しているかを判断することです
店舗開業では、「人通りが多い」「駅前だから集客できそう」といった印象だけで立地を決めるのではなく
などのデータをもとに商圏分析を行うことが重要です
商圏分析を行うことで、売上に繋がりやすい立地かどうかを客観的に判断でき、開業後の失敗リスクを減らせます
近年では、AIを活用した商圏分析ツールも登場しており、店舗開業だけでなく、多店舗展開や既存店舗の売上改善など幅広い場面で活用されています
商圏分析の意味
商圏分析の「商圏」とは、店舗を利用する可能性がある顧客が住んでいる、または働いているエリアのことを指します
例えば、徒歩で利用するコンビニと、車で来店する大型スーパーでは商圏の広さが異なります
そのため商圏分析では、業種やターゲットに応じて適切な商圏を設定し、分析することが大切です
商圏分析では、商圏内の人口や世帯数だけでなく
などの情報を調査します
これらのデータを総合的に分析することで
などを判断できるようになります
商圏分析とは、店舗開業や新規出店の成功率を高めるために欠かせない市場分析の一つと言えます
商圏分析で大切なことは、ターゲットが居るかが重要かな・・
人口だけでは、判断しない方が良いよ
自店のブランド名が決まっていない方は、ブランド名の決め方の記事を参考にお役立てください
商圏分析の目的
商圏分析の目的は、店舗の売上を最大化できる立地を見つけることです
どれだけ魅力的な商品やサービスを提供していても、ターゲットが少ないエリアや競合が多すぎる場所では、安定した集客は期待できません
商圏分析を行うことで
などといったことが可能になります
店舗開業前に商圏分析を行うことで、感覚ではなくデータに基づいた立地選びができるようになり、開業後の経営リスクを抑えられます
初めての店舗開業の方は、店舗物件の探し方の記事を参考にお役立てください
商圏分析が店舗開業で重要な理由
店舗開業では、立地選びが売上や集客に大きく影響します
商圏分析を行わずに出店すると
などといった失敗につながる可能性があります
ここでは、商圏分析が店舗開業で重要とされる3つの理由を紹介します
立地選びで失敗するリスクを減らせる
店舗開業で最も避けたいのが、立地選びの失敗です
一度契約した店舗は簡単に移転できないため、出店前の商圏分析が非常に重要になります
商圏分析では
などを調査し、そのエリアに十分な需要があるかを判断できます
データに基づいて立地を比較することで、「家賃が安いから」「駅から近いから」といった理由だけで出店先を決めるリスクを減らせます
店舗開業を成功させるためには、商圏分析を行い、長期的に集客できる立地を選ぶことが重要です
店舗開業は大金がかかっているので、商圏分析をしっかりしようね
出店後に後悔しないように事前に調べておこう
ターゲットに合った出店場所を選べる
商圏分析では、「人口が多い場所」を探すだけではありません
自店舗のターゲットに合った地域かどうかを分析することも重要な目的です
例えば
などでは、適した商圏が異なります
商圏分析では
などを分析することで、自店舗の商品やサービスを必要としている人が多いエリアを見つけやすくなります
ターゲットとの相性が良い立地を選ぶことは、効率的な集客やリピーター獲得にも繋がります
店舗開業に必要な予算は、店舗物件の予算の立て方の記事を参考にしてください
売上予測の精度を高められる
商圏分析の大きなメリットの一つが、売上予測の精度を高められることです
商圏分析は、人口や世帯数だけではなく
などを総合的に分析することで、より現実的な売上予測が可能になります
近年では、AIを活用した商圏分析ツールを利用することで、複数のデータを組み合わせた高精度な売上予測も行えるようになりました
商圏分析ツールで売上予測の精度が高まれば
なども立てやすくなり、店舗開業後の経営を安定させやすくなります
店舗開業を成功させるためには、商圏分析を活用し、根拠のある売上予測を行うことが大切です
初めての銀行融資で失敗しないように、創業計画書の書き方の記事も参考にしてください
店舗開業で融資を検討している方も、商圏分析での売上予測で説得力を高められるかもね
店舗開業は計画性が超重要だから、良く検討した方が良いよ
商圏分析で調査する主な項目
商圏分析では、「人が多い場所なら売れる」という単純な考え方ではなく、さまざまなデータを組み合わせて分析することが重要です
店舗開業を成功させるためには、人口や世帯数だけでなく
なども商圏分析で確認し、自店舗に適した立地かどうかを判断する必要があります
そのため、商圏分析で調査する代表的な項目を押さえておきましょう
人口・世帯数
商圏分析で基本となるのが、人口と世帯数の調査です
商圏分析の人口は、市場規模を把握するための重要な指標であり、世帯数は実際に利用する可能性がある顧客数を把握する際に役立ちます
また商圏分析では、人口が増加している地域か、それとも減少している地域かによって、将来的な需要も変わります
そのため商圏分析は人口や世帯数を確認したうえで、ほかのデータと組み合わせて総合的に判断することが大切です
商圏分析での人口や世帯数は、多いに越したことはないけど注意も必要だよ
特に外国人比率が高い地域は、難易度が上がるかも・・
外国人は外国人同士のコミニティーがあり、日本人の運営する店舗にはなかなか来てもらえないから良く検討してね
年齢層・世帯構成
店舗開業では、人口が多いだけでは十分とは言えません
自店舗のターゲットとなる年齢層や世帯構成が、そのエリアにどれくらいいるかを確認することも商圏分析では重要です
例えば
などでは、適した商圏が異なります
商圏分析で年齢層や世帯構成を分析することで、ターゲットとの相性を判断しやすくなり、より効果的な立地選びに繋がります
人流データ
近年の商圏分析では、人流データも欠かせない調査項目です
人流データとは、人が「いつ・どこを・どのくらい移動しているか」を示すデータで、人口だけでは分からない実際の人の流れを把握できます
例えば、オフィス街では昼間の人流が多く、住宅街では夕方以降の人流が増える傾向があります
商圏分析では、店舗の営業時間やターゲット層に合わせて人流データを分析することで、より効果的な出店計画を立てられます
商圏分析での人流データは、活用した方が良いかな・・
業種にもよるけど、店舗営業の精度を高めるには欠かせないよね
競合店舗
商圏分析では、自店舗だけでなく競合店舗の調査も重要です
商圏分析では
などを確認することで、市場の状況や差別化できるポイントを把握できます
また競合が多いエリアでも、自店舗ならではの強みを活かせる場合は十分に勝負できる可能性があります
競合分析を行うことで、店舗開業後の集客戦略や販売戦略も立てやすくなります
店舗のロゴマーク制作は、ブランドロゴ作成の注意点8選の記事を参考にしてください
昼間人口・夜間人口
商圏分析では、昼間人口と夜間人口の違いも確認しておきたいポイントです
昼間人口とは、通勤や通学などで日中にその地域へ集まる人の数、夜間人口とは、その地域に住んでいる人の数を指します
例えば
などが適している場合があります
商圏分析では、営業時間や業種によって適した商圏は異なるため、昼間人口・夜間人口もあわせて分析することが重要です
具体的な調査方法については、商圏分析のやり方を7ステップで解説の記事で詳しく紹介しています
店舗営業に合った商圏分析は必須だよ
ターゲットが多いエリアを、複数選んでおこうね
複数選んでおくことで、店舗物件探しが有利になるからさ
商圏分析を行う方法
商圏分析には、さまざまな方法があります
店舗開業の規模や目的に合わせて、自分に合った方法を選びましょう
自分で商圏分析を行う
商圏分析は、自分で現地調査を行いながら進めることもできます
例えば
といった方法があります
実際に現地へ足を運ぶことで、統計データだけでは分からない地域の雰囲気や利用者の特徴を把握できるのがメリットです
商圏分析ツールを活用しても、最終的には自分の足で市場調査した方が良いかな・・
町の雰囲気などは、行かないと分からないからね
初めての店舗出店の方は、店舗物件の探し方から本契約までの流れの記事を参考に対策をしましょう
無料データを活用する
費用をかけずに商圏分析を行いたい場合は、無料で公開されている統計データを活用する方法があります
例えば
などを利用すれば、人口や世帯数、人流の傾向、競合店舗などを無料で調査できます
店舗開業前に基本的な商圏分析を行いたい方は、まず無料データを活用するのがおすすめです
無料ツールの使い方や調査方法については、商圏分析を無料で行う方法5選の記事で詳しく紹介しています
AI商圏分析ツールを利用する
近年では、AIを活用した商圏分析ツールを利用する企業や店舗も増えています
AI商圏分析ツールでは、人口や世帯数だけでなく
など複数のデータをまとめて分析できるため、より精度の高い商圏分析が可能です
またAI商圏分析ツールは、売上予測や複数の出店候補地の比較なども効率よく行えるため、店舗開業前の意思決定にも役立ちます
商圏分析を効率化したい方は、AI商圏分析ツールの活用も検討すると良いでしょう
商圏分析ツールを比較したい方は、商圏分析ツールおすすめ7選の記事を参考にお役立てください
店舗開業で失敗したくない方の先行投資として、AI商圏分析ツールを活用するのもアリだよね
店舗開業後のリスク対策としては効果的だよ
商圏分析におすすめのAIツール
商圏分析は
など、多くのデータを収集・分析する必要があります
自分で商圏分析を行うこともできますが、複数のデータを集めて比較するには時間と手間がかかります
特に店舗開業前は、物件探しや資金調達、内装工事などやるべきことが多く、商圏分析だけに十分な時間を確保できない方も少なくありません
そこでおすすめなのが、AIを活用した商圏分析ツール「gleasin」です
gleasinは、商圏分析に必要なさまざまなデータを一元的に分析できるため、立地選びや売上予測を効率的に進めたい店舗オーナーや開業予定者から注目されています
AIによる売上予測ができる
店舗開業では、「この立地でどのくらい売上が見込めるのか」を事前に把握することが重要です
gleasinでは、人口や世帯数だけでなく
など複数の商圏データをAIが分析し、売上予測をサポートします
gleasinは、経験や勘だけでは判断しにくい出店候補地も、商圏分析データに基づいて比較できるため、より根拠のある意思決定に繋がります
店舗開業では、複数の候補地で迷っている場合や、立地選びの精度を高めたい場合にも、AIによる売上予測は大きなメリットになるでしょう
gleasinの商圏分析ツールは、売上予測もできるので効率的にエリア選別ができるのは良いよね
店舗開業では、やること多いので作業効率を検討するのも重要かな・・
人流・競合分析をまとめて行える
商圏分析では、人流データや競合店舗の調査も欠かせません
しかし、それぞれを個別に調べるには多くの時間が必要です
gleasinなら、人流分析や競合分析をまとめて行えるため、商圏分析を効率化できます
例えば
などを総合的に商圏分析できるため、店舗開業前の立地選びだけでなく、既存店舗の売上改善や新規出店の検討にもgleasinは役立ちます
無料相談から始められる
AI商圏分析ツールを初めて利用する場合は
などと不安に感じる方もいるでしょう
gleasinでは無料相談を実施しているため、導入前にサービス内容や活用方法について相談できます
商圏分析の進め方や、自店舗に合った分析方法についても相談できるため、店舗開業が初めての方でも安心です
商圏分析の精度を高めたい方や、AIを活用した売上予測を検討している方は、一度無料相談を利用してみると良いでしょう
※gleasinの料金や機能、口コミ・評判については、gleasinの評判は本当？の記事で詳しく解説していますので、あわせて参考にしてください
gleasinの商圏分析ツールは、無料の資料請求や無料トライアルなどもできるので気になった方はチェックしてみたら・・
店舗開業で失敗したら大金を失うから、費用対効果も検討しておこうね
👉 先ずは無料の資料請求をしてみる
商圏分析に関するよくある質問（FAQ)
商圏分析は無料でできますか？
はい、商圏分析は無料でも行えます
例えば
などを活用すれば、人口や世帯数、競合店舗などの基本的な情報を無料で調査できます
但し、売上予測や詳細な人流データ、複数の出店候補地を比較したい場合は、AI商圏分析ツールを活用すると、より効率的で精度の高い商圏分析が可能です
商圏分析はどんな業種でも必要ですか？
商圏分析は、飲食店や美容室、小売店、クリニック、学習塾など、来店型の店舗であれば業種を問わず重要です
業種によって商圏の広さやターゲット層は異なりますが、「どこに出店するか」は売上や集客に大きく影響します
そのため、店舗開業前には商圏分析を行い、自店舗に適した立地を選ぶことが大切です
また店舗出店に失敗しないように、店舗開業の流れの記事で全体像を把握して対策しましょう
商圏分析は開業後でも役立ちますか？
はい、商圏分析は店舗開業後にも活用できます
例えば
など、経営改善や事業拡大にも役立ちます
商圏分析は開業前だけでなく、店舗経営を続けるうえでも継続的に活用したい分析方法です
店舗開業を計画している方は、チラシデザインを依頼する方法の記事も参考にお役立てください
まとめ｜商圏分析は利用目的に合わせて行うのが重要
商圏分析とは
などを分析し、自店舗に適した立地かどうかを判断するための重要な手法です
店舗開業では、家賃や駅からの距離だけで物件を決めるのではなく、商圏分析を行ってデータに基づいた立地選びをすることが、成功への近道になります
また、商圏分析は開業前だけでなく、売上改善や新規出店の検討など、店舗経営のさまざまな場面で活用できます
基本的な商圏分析は無料の統計データやGoogleマップでも行えますが、より精度の高い売上予測や人流分析、競合分析を行いたい場合は、AI商圏分析ツールを活用するのもおすすめです
なお、商圏分析の具体的な進め方について詳しく知りたい方は、商圏分析のやり方を7ステップで解説の記事をご覧ください
また、AI商圏分析ツール「gleasin」の詳しい機能や料金、口コミについては、gleasinの評判は本当？の記事で詳しく紹介しています
商圏分析を効率化したい方は、ぜひあわせて参考にしてください
