店舗内装業者の選び方と探し方｜初心者向けにわかりやすく解説

こんにちは。お店を開業して経営しているジュエルと言います

店舗開業を成功させるためには、信頼できる店舗内装業者選びが欠かせません

しかし、初めて開業する方の中には

• 店舗内装業者はどうやって探すの？
• 見積もりは何社から取ればいいの？

などと悩む方も多いのではないでしょうか

実際に、内装業者選びや見積もり比較を間違えると、予算オーバーや工事の遅れなど開業計画全体に影響することがあります

この記事では、実際の開業経験をもとに店舗内装業者の探し方や選び方、見積もり比較のポイントをわかりやすく解説していきます

これから開業を目指す初心者の方はぜひ参考にしてください

それでは早速始めて行きましょう

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店舗内装業者はいつ探すべき？【実体験】

初心者からすると店舗内装業者は

• どのタイミングで探せば良いのか？
• 探し方は？

など分からないことも多いと思います

結論から言うと店舗内装業者は、店舗物件探しをしている時に探しておくと良いです

その理由としては、良さそうな店舗物件が現れた場合、店舗内装業者に「内見に同席」をしてもらい、良ければすぐに店舗物件を押さえて「店舗内装の図面」や「見積り」などを、急いで出してもらう必要があるためです

その結果を見て、最終的にお願いする店舗内装業者を決定することになります

店舗物件は早い者勝ちの争奪戦です

銀行融資を検討している場合、早く物件の本契約まで進む必要があります

詳しくは 店舗物件の探し方から本契約までの流れ の記事をご確認にしてください

店舗物件の大家さんも、いつまでも待ってくれません

いつまでも「店舗物件の本契約」をしないと最悪、次の人に話が回ってしまいます（店舗物件を諦めることになる）

店舗物件の本契約まで、できる限り早く行動することが必要なので、同席する店舗内装業者に予算を伝えておいて、その枠内で作れるのかどうか？確認しておくと良いでしょう

良心的なところでも予算を少しオーバーしたりするので、多少のオーバーは想定内にするように「予算を低め」に伝えておくことも必要です

必ず後から、あれもこれも必要な物も出てくるので、予算は余裕を持った金額で伝えておくほうが懸命です

店舗物件探しでお困りの方は 店舗物件の探し方とポイント の記事を参考にしてください

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店舗内装業者の探し方

初心者が店舗内装業者の探し方で失敗しないためには、「ネット検索」「クラウド型紹介サービス」「知人」「口コミ」などを活用して、複数の店舗内装業者情報を集めることです

また店舗内装業者選びでは、信頼性や施工実績は重要になって来ますので必ずチェックしましょう

• ネット検索
• クラウドサービス
• 紹介
• 口コミ

店舗内装業者の知り合いがいない場合は、「ネット」や「知人の紹介」または「理想的な内装をしているお店に聞く」など、探し方は色々あるので比較検討するのが良いでしょう

アパレル起業を考えている方はアパレル開業では実店舗とオンラインどっちがおすすめ？ の記事も参考にお役立てください

初心者にはマッチングサイトが便利

初心者には、自分のお店の業種・業態に特化した店舗内装業者を選べるマッチングサイトが探し方としておすすめです

店舗内装業者の探し方として多くの場合は

• 知り合いのお店に紹介してもらう
• 知人に紹介してもらう
• 自分で探す

など、このように探すことになると思います

店舗内装業者の探し方として、知り合いのお店や知人の紹介でも良いのですが、気に入らない場合に断りづらくなることもあるのであまりおすすめはしません

ましてや、ようやく自分のお店が持てるようになったのならば尚更、納得のいくお店を作りたいと願ってる方が多いのではないでしょうか

それなら自分で店舗内装業者を探す方が、失敗しても納得は出来ると思います

今は、とても便利な時代でインターネットで多くの情報が入手できます

店舗内装業者の中には、悪徳業者も多く存在するので注意が必要です

有名な企業が運営するサイトや利用者が多いサイトなど、信用できるサイトを利用することが重要です

またサイトの口コミ情報も、しっかりチェックしておきましょう

• 「飲食店.com」　
• 「飲食店.com」　の姉妹サイト「店舗デザイン.com」（マッチングサイト）
• 「居抜き店舗.com」

など、ネットで検索すると結構あります

自分が良いと思うところで、「店舗物件」や「店舗内装業者」を探してください

また複数登録しておくと良いでしょう

飲食店でお探しの方は、飲食店.comはおすすめです

飲食店に必要な「店舗探し」「仕入先」「厨房設備」「店舗内装業者マッチング」など、飲食店で必要な物は大体取り扱っています

POSレジなど早めに検討しておきたい方はPOSレジ比較10選の記事を参考にしてください

店舗内装業者マッチングサイトでは、「デザイン会社」や「内装工事会社」とのマッチングになります

店舗内装業者のマッチングサイトでは、どのようなお店を作りたいのか選択すると、その条件なら「私にやらせて下さい」とオファーが沢山来ます

オファーされた店舗内装会社の「今まで作ってきたお店の写真」や「会社の実績・お店を作る思い」などで、取り合えず判断することになります

全部受けても良いし、最低３社くらいは残した方が良いでしょう（あまり多いと後々大変です）

この段階は、まだ決定した訳ではなく、あくまでも店舗内装を依頼するかもしれない「候補」です

最終的には、店舗内装業者の「デザイン」や「見積り」などで「仕事依頼」を決めることになります

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店舗内装業者の選び方｜初心者が失敗しない探し方ポイント【実体験】

店舗内装業者の選び方の基準は、とても重要でデザイン提案力、施工実績、予算対応力が求められます

特に、店舗内装業者の過去の施工例やレビューなどを見て、自分のコンセプトに合うか判断する必要があります

お店のコンセプトが定まっていない方は 初心者でもできるお店のコンセプト作り の記事を参考にしてください

店舗内装業者の選び方としては

• デザイン提案力
• 施工実績（超重要）
• 予算対応力

などを良く判断して選ぶ方が良いでしょう

また実体験を基に、店舗内装業者の選ぶポイントをお伝えしておきます

• 得意分野
• どんな会社なのか
• 費用が発生する箇所を確認

など順を追って、選ぶポイントを押さえておきましょう

お店の名前がまだ決まっていない方は 顧客が思わず呼びたくなるお店の名前の決め方7ステップの記事をご覧ください

選ぶポイント① 得意分野が重要

店舗内装業者でも、「得意」「不得意」分野が存在し選び方として覚えておきましょう

そのため、お店のコンセプトに合った店舗内装業者なのかを注意して判断する必要があります

店舗内装業者のマッチングサイトなどで探す場合は、ある程度実績で判断できるのですが、例えば「知り合いから紹介された」とか「自分で探した」などの場合は注意が必要です

今まで「どんなお店を作ってきたのか」と言うのは店舗内装業者の選び方として、かなり重要な要素になります

その理由は、業種が違うと「デザイン」や「導線」など、必要な物などが違うためです

店舗内装業者の不得意業種で依頼すると、出来上がったら「すごく動きづらいお店」になる可能性が高くなります

例えば、アパレルを強みとしている店舗内装業者に飲食店を造ってもらった場合は

• 導線
• 水周り
• 収納
• バックヤード
• 流行

など、やっつけ的な仕事になってしまう可能性はあります

そのため店舗内装業者が「どんなお店を得意としているのか」は選び方として重要視しておくべきです

仮に、飲食店でも、業態が変われば事情も変わります（必要な物も変わります）

• 「カフェ」なら、カフェ店を
• 「居酒屋」なら、居酒屋店を
• 「焼肉」なら、焼肉店を

などを造ってきた店舗内装業者を選んだ方が、失敗をする確立は低くなります

店舗内装は必要な物が変われば、おのずと導線から何から全て変わります

そのため店舗内装業者の選び方として、実績はかなり重要視して方が良いでしょう

失敗すると、後々困るのは自分自身です

忘れずに覚えておきましょう

お店開業に本当に必要なものは 個人事業主が失敗しないための必須アイテム をチェックして役立ててください

選ぶポイント② どんな店舗内装会社なのか？

店舗内装会社と言っても、色々な種類があるので選び方として覚えておきましょう

店舗内装会社には

• デザイン会社（デザインのみ）
• 内装業者（工事のみ）
• デザイン会社と内装工事会社（デザインと工事両方）

などの違いがあります

デザイン会社（デザインのみ）

デザイン会社は更に、2種類に分かれ「設計事務所」「インテリアデザイン会社」があります

設計事務所

主に、建物の設計が主体です

お店の内装のデザインは、得意分野ではないので断られる可能性もあります

インテリアデザイン会社

主に、お店などのデザインが主体です

但し、「デザインのみ」で工事は別に探す必要があります

デザイン会社に書いてもらった図面を、工事を請け負う「内装工事会社」に持って行き、それを元に内装工事をしてもらうことになります

店舗内装工事に２社入ることになるので、割高になる可能性があります

更に、時間も掛かるのであまりおすすめできません

内装工事会社（工事のみ）

店舗内装会社は工事のみを、専門に請け負う会社です

店舗内装工事には強いが、デザインには弱い会社が多く、中には両方できる所もあると思うので確認は必須です

デザイン会社と内装工事会社（デザインと工事両方）

マッチングサイトの「デザイン会社」や「内装工事会社」の多くは、これに当たります

元々デザイン会社に工事部門を作ったのか、元々内装工事会社にデザイン部門を作ったのかは、会社によりますが「デザイン」と「工事」を、両方できる会社です

細かい注文にも、すばやく対応してくれて、コストダウンなども図面作成の段階から考えてもらうことも可能です

とにかく１つの会社が、両方できるので工事完了までが早く済みます

「デザイン」と「工事」両方できる店舗内装会社を選んだほうが、金銭的にも時間的にもおすすめです

選ぶポイント③ 費用が発生する箇所を確認する

店舗内装業者によって費用が発生個所が違うので、「どこからお金が発生するのか」必ず確認する選び方が良いでしょう

基本的には店舗内装業者は、「店舗デザイン」や「見積り」はお金が発生しないことが多いです（１回なら）

また店舗内装業者によっては、うちの会社を使ってくれるなら「無料」で良いけど、「他に任せるならお金を頂きます」と言って来る会社もあると聞きます

店舗内装業者の選び方では、必ずどこからお金が発生するのかは確認しましょう

また店舗内装業者の店舗デザインや見積りには、とても時間のかかる作業なので、店舗物件が決まってないのに、何度店舗デザインと見積りを作ってもらうのは、とても嫌がられます

場合によっては向こうから「もう勘弁してください」と、お断りされるケースもありますので、「この店舗物件なら借りたい」と思える店舗物件と出会えたら、お願いしましょう

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店舗内装業者へ見積もり依頼する前に確認したいこと【実体験】

初心者が店舗物件の探し方として、プロの目で「店舗物件を判断」してもらうことをおすすめします

先ずは「問題なければ借りたい」と思える店舗物件と出会えたら、不動産屋に「内見の申し込み」を行いましょう

その際、店舗内装業者の人に同席をお願いして一緒に内見してもらいます

店舗物件がスケルトン物件の場合は、店舗物件の設備や状態などを確認してもらい、予算内に収まりそうかなど、大まかなことは確認しておく選び方が良いです

また店舗物件が居抜き物件の場合は、店舗物件の設備や状態の確認もそうですが

• 使えそうな物があるのか
• 処分にいくら位かかりそうか
• 予算内に収まりそうか

など、確認しておきましょう

基本的には、備品などは全部処分すると思います

例えば飲食店の場合、厨房の防水加工は結構高く付くので利用できるなら使用すると費用が抑えられます

更に、トイレの位置も利用するでしょう

あえて位置を変えなくても利用できるように、工夫すれば費用は抑えられます

位置を変えると、相当お金がかかります

場合によっては、スケルトン物件の方が安く造れるケースもあるので、内見の際に店舗内装業者に確認しておきましょう

店舗状況に問題が無いようなら、不動産屋に店舗物件の入居申込を依頼します

一番手ならこれで店舗物件を押さえられます（大家さんの審査もあります）

最終的には、店舗内装業者の全社に店舗物件を見に来てもらって、「店舗物件のサイズ」や「周りの環境」など情報を確認してもらいます（一番手なら）

そして、店舗内装業者にデザインの図面と見積りを作ってもらうようにお願いします

店舗内装業者を何社候補にしても良いのですが、あまり多すぎると時間がかかってしまうので大変になります

（打ち合わせ・内見・見積り確認・時間調整など）　X　候補社数

店舗内装業者の探し方として、候補者は3社～5社くらいにしておいた方が良いでしょう

店舗物件探しでポイントとなる、店舗開業までの開業費用の割り出し方は 店舗物件にはいくら費用が必要なのか？ の記事を参考に検討してください

スケルトン物件の注意点

店舗物件の探し方としてスケルトン物件は、一から自由に造れるのが魅力の一つと言えます

但し、事前に知っておいた方が良いこともあるので覚えておきましょう

もしも事業が上手く行かずに「閉店」する場合、居抜きで販売できない場合には「スケルトン」に戻さなければならないと言うことです

特に、店舗内装の壁をコンクリートの状態に戻すだけでも、状態によっては「高額」になる事実は知っておいた方が良いです

店舗内装工事で造る際に費用が抑えられるからと言って、コンクリートに直接ペイントすると、剝がすのに「かなり高額」な費用がかかります

お店を造る際に、コンクリートの壁をそのまま使えれば１番良いですが、装飾をするのであれば、「スケルトンに戻す」時の費用なども、事前に考慮しておく方が得策と言えます

店舗内装業者の探し方として、作る時の費用だけに捕らわれず、解体する費用も考えた上で決断しましょう

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店舗内装業者の見積もり比較で失敗しない選び方のコツ

店舗内装業者の探し方として、一番良い比較方法は見積もり項目を統一して比較するのが良いでしょう

また、店舗内装業者の「契約条件」や「保証内容」も必ず確認しておく必要があります

• 見積もりの項目を統一
• 契約条件・保証内容の確認

店舗物件の状況にもよりますが、見積りの項目を統一する場合は、先ず1社に「デザイン図面」と「見積り」を作っていただき、その書類をもって残りの2社に「見積りの各項目金額を隠して」、この見積りの金額の部分を提示してもらうと言う方法です

デザインが気に入っている場合は「見積りの項目を統一」した方が良いでしょう

店舗内装業者によって金額は、かなり違いますので比較は絶対にした方が良いです

店舗内装業者の探し方として、めんどくさいけどやる価値はあります

店舗開業のリスクを軽減したい方は商圏分析のやり方を7ステップで解説の記事をご覧ください

店舗内装業者は、最低３社から見積もりを取る

店舗内装業者によって費用が全然違うので、最低３社から見積もりを取る方法が良い探し方と言えます

見積りは、最低３社から取るのはビジネスの基本でもあります

店舗内装業者の比較ができるので、必ず最低でも３社から取りましょう

店舗内装業者の予算が合わない場合は

• 店舗物件を諦めるか
• 融資額を大きくするか（毎月の返済額も負担が増します）

などのどちらかになるでしょう

店舗内装業者も、「どうせ融資受けるんでしょ」くらいの気持ちで要るのかも知れません

確かに、店舗開業当初に借りる方が借りやすいのは確かです

しかし「毎月の返済をするのは、あなたです」ので、想定以上に借りない方が身のためです

良く考えましょう

日本政策金融公庫の融資を検討している方は 個人事業主が日本政策金融公庫で融資を受ける方法 の記事を確認してください

【注意点】店舗内装業者との値引き交渉

店舗内装業者の探し方では、店舗内装業者との値引き交渉では「材料費」などで安く交渉しましょう

例えば、店舗内装業者3社から図面と見積りを取ると、もちろん3社ともが違うので、金額やデザインなどで決めることになります

店舗内装業者の金額は重要ですので、見積りを隅々まで確認して「必要なさそうな物」や「変えて欲しい物」などを、しっかり伝えましょう

そして、店舗内装業者によっては見積りの「後半に金額を上乗せしてくる」業者も要るようなので、特に「後半の金額」には注意して確認しましょう

またわからない項目は、わかるまで聞いて本当にこの金額が必要なのか？場合によっては、要らないのでは？など質問をして、納得がいくまで話し合うことが重要です

更に、店舗内装業者の値引き交渉は、「交渉しても良い項目」と「交渉しない方が良い項目」があります

くれぐれも間違えないようにしましょう

交渉しても良い項目は「材料費」

材料費とは、家具類や必要な機材などを指します

自分で探せば安く収まるケースもありますので、安く収められる方法を探しましょう

交渉しないほうが良い項目は「工事費用」

工事費用とは、デザイン設計費や施工費です

工事費用を値引くのは、ほぼ無理です

職人の「人件費」や「工賃」になるので、良い仕事をしてもらうための「必要経費」と割り切ってください

無理に、値引くと手抜き工事の元になり、あとあと後悔することにもなり兼ねません

自分で費用を抑える

店舗内装工事での材料費などは、「自分で選んで安く抑える」と言う選択肢もあります

選ぶために時間や交通費はかかってしまいますが、30万円が20万円で済むなら安いものです

物によっては、店舗内装業者を通した方が安いケースもありますので、店舗内装業者と良く話し合い決めた方が良いでしょう

自分で買う際は、サイズなど店舗内装業者に聞いておくと良いでしょう

但し店舗内装工事が始まるとやることが多く、なかなか時間が作れないケースもあるので、時間をお金で買う（店舗内装業者に依頼）と言う選択肢もあります

空いた時間で、自分は他の事に時間を使えますので有効的です

店舗内装工事が予定通りに行かないと、お店の開業日が伸びてしまうリスクもありますので、どちらを選ぶのかは、ご自分でしっかり考えて決めましょう

中古品でコスト削減したい方は中古オフィス家具はどこで買う？の記事をご覧ください

自分で工事に参加する

「店舗内装工事会社」や「店舗デザイン会社」では、近年職人の人手不足が深刻になっています

「工事の仕事は請けたいが人手がいない」と言う思いと、「出来るだけ工事費用を安く抑えたい」と言う思いを、繋げる役目として「発注者が自分のお店の工事を手伝い」職人の人件費を抑える代わりに安くしてくれると言う取り組みを採用している会社もあります

その代わり本来なら工事中に「やらなければ行けないこと」が出来ないデメリットもあります

自分の代わりに、ご家族などに動いてもらい協力を得れば可能でしょう

やろうと思えば、ある程度安く出来る方法はあります

但し、他の人の協力も必要になりますので良く話し合って決めましょう

初心者の方は 店舗工事中に何をするべきなのか？ の記事でイメージを高め、事前に計画と対策を練ると良いでしょう

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店舗物件の探し方で知っておきたい工事区分と店舗内装業者の関係

店舗物件の探し方として「工事区分」に関しては、しっかり覚えておきましょう

店舗物件を選ぶ上で、かなり重要です

工事区分とは、店舗工事をする際に「誰が支払い」「どの業者に依頼するのか」というものです

店舗物件によっては、こちらで勝手に店舗内装業者を選べないこともあります（指定されます）

工事区分を理解していないと、トラブルになり兼ねませんのでしっかり覚えておきましょう

工事区分には、３種類あります

A工事（甲工事）

貸主（大家さん）が支払い、貸主の指定工事業者が施工します

契約書の内容にも寄りますが、基本的のは建物自体の損傷箇所などはこれに当たります

契約書の内容を、良く確認しておきましょう

B工事（乙工事）

借主（あなた）が支払い、貸主の指定工事事業者が施工します

大きなビルの中の店舗物件などは、これに該当するするでしょう

ビル自体の構造を知らない業者に工事をされて、大切な部分を損傷でもしたら大変なことになります

そうならない為に、ビルの構造を理解している業者のみ施工が許されると言うことです

C工事（丙工事）

借主（あなた）が支払い、借主が指定工事事業者が施工します

多くの店舗物件は、これに該当します

自分が店舗内装業者を選び、自分が支払うと言うことです

工事区分をしっかり確認しておくことは、店舗物件の探し方としても重要なポイントです

B工事の場合、自分で選んだ店舗内装業者を入れることは出来ません

店舗物件の内見時などで不動産屋に確認するなど、事前に知っておくべきことなので探し方として注意しておきましょう

また、店舗内装工事が終わり営業が始まってから、例えば「配管が詰まった」などのトラブルが起きた際も、どちらが直すものなのか？

「自分なのか？」「大家さんなのか？」など、これも工事区分が関係してくるので

• 「自分が直さなければ行けないところ」なのか？
• 「大家さんが直すべきところ」なのか？

などは、しっかり頭に入れておきましょう

店舗の契約内容にも寄りますが、基本的には

• 店舗物件内のトラブルは「自分で直すところ」
• 店舗物件外は「大家さんが直すところ」

と言うのが一般的です

そうではない所もあるので、店舗契約書の内容は必ず確認して頭に入れておきましょう

店舗開業するとトラブルに見舞われるケースも多いです

お店を守るために店舗保険は 店舗総合保険の選び方 の記事を参考にしてください

また防犯カメラの設置を検討している方は防犯カメラ設置で失敗しないための注意点7選の記事を参考にしてください

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店舗内装業者の探し方で注意したいスケジュールの遅れ

どの分野でも、人手不足は深刻な問題です

店舗内装業者内でも、長年働いてきた職人さんが引退してしまうことが多くあるようです

更に、若者が選ばない職業でもあります

その結果職人の数が少なくなり、施工が遅れてしまうことが多いです

更に、今は材料費や人件費などが値上がり「費用も嵩んでしまう」と言う現実もあります

発注者は、今までよりもかなり割高な価格になってしまうでしょう

価格は仕方ないにしても、工事開始時期がどれくらいになりそうなのかは、初心者が店舗内装業者の探し方として失敗しない選ぶポイントにもなります

店舗物件の契約をしたら家賃が発生するので、借りている以上毎月家賃を支払わなければ成りません

店舗内装工事が終わてなくても、家賃は毎月請求されてしまいます

出来るだけ早く店舗内装工事を終わらせて、収入を稼がないと予算が尽きてしまいます

「すぐに施工出来るか？」どうかは、店舗内装業者を探す上で選ぶポイントとして、とても重要になります

必ず確認しましょう

初心者の方には お店開業までの流れ を事前に知ることで、計画や対策を考えやすくなります

店舗開業は事前に計画を立て、実行することが成功の鍵です

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まとめ｜初心者でも店舗内装業者の探し方で失敗しないコツ

初心者が店舗内装業者の探し方で失敗しないためには、複数店舗内装業者を比較して、条件に合う業者を選ぶのがコツです

また店舗内装業者を探すタイミングは、店舗物件を探している時に、平行して「店舗内装業者」を探しておく方が得策です

更に、店舗内装業者と言っても色々な会社があり、複数の業者を活用すると費用が高くなるケースもあります

時間や費用を節約する意味でも、「デザイン」と「工事」を一つの会社で完結できる店舗内装会社を選んだほうか得策です

それぞれの会社で依頼すると割高になり、工事の着工のタイミングなど連携が難しく、時間がかかってしまうケースもあります

また店舗内装業者は、最低３社の候補を選んでおきましょう

店舗物件が見つかったら、店舗内装業者に内見の同席をお願いして、各社「図面」や「見積り」を依頼しましょう

上がって来た「図面」や「見積り」などを比較し、最終的にお願いする「店舗内装業者」を選ぶことになります

その後、「融資の申請」→「店舗物件の本契約」→「店舗内装工事」→「オープン」の流れになります

動き出したら、自分が思っている以上に「こと」が進みます

時間をうまく活用して、効率の良い段取りで進めて行きましょう

店舗物件本契約の際は「工事区分」を必ず確認しておくことを、忘れないように気を付けましょう

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